房地產市場仍朝著止跌回穩方向邁進。

9月15日，國家統計局發布的數據顯示，1—8月份，房地產市場銷售降幅收窄，全國新建商品房銷售面積和銷售額同比降幅較去年全年分別收窄8.2個和9.8個百分點。同時，房地產企業資金和庫存有所改善，房地產開發企業到位資金同比降幅比去年全年收窄9個百分點，商品房待售面積連續6個月減少。

國家統計局新聞發言人付凌暉在“8月份國民經濟運行情況新聞發布會”上表示，從前8個月情況看，房地產市場雖有所波動，但仍朝著止跌回穩方向邁進。房地產市場修復需要一個過程，促進房地產止跌回穩還需要繼續努力。

商品房銷售降幅收窄

國家統計局的數據顯示，1—8月份，全國新建商品房銷售面積57304萬平方米，同比下降4.7%；新建商品房銷售額55015億元，同比下降7.3%。8月末，商品房待售面積76169萬平方米，比7月末減少317萬平方米。

付凌暉指出，今年以來，各地區各部門積極支持居民剛性和改善性住房需求釋放，帶動商品房銷售降幅收窄。1—8月份，全國新建商品房銷售面積同比下降4.7%，降幅比去年同期收窄13.3個百分點，比去年全年收窄8.2個百分點；商品房銷售額下降7.3%，降幅比去年同期收窄16.3個百分點，比去年全年收窄9.8個百分點。部分一線和二線城市新建商品房銷售面積和銷售額保持增長。

付凌暉還表示，從商品房庫存看，8月末商品房待售面積比7月末減少317萬平方米，連續6個月減少。

企業資金有所改善

國家統計局的數據顯示，1—8月份，房地產開發企業到位資金64318億元，同比下降8.0%。其中，國內貸款10232億元，同比增長0.2%；利用外資18億元，同比下降11.5%；自籌資金22974億元，同比下降8.9%；定金及預收款18844億元，同比下降10.5%；個人按揭貸款8857億元，同比下降10.5%。

付凌暉指出，房地產去庫存穩步推進，企業資金狀況有所改善。從資金來源看，1—8月份，房地產開發企業到位資金同比下降8%，降幅比去年同期收窄12.2個百分點，比去年全年收窄9個百分點。

付凌暉表示，今年以來，各地區、各部門因城施策穩定房地產市場，繼續出臺政策推動房地產市場止跌回穩，積極促進剛性和改善性住房需求釋放。從前8個月情況看，受國內外形勢變化影響，房地產市場雖有所波動，但商品房銷售和住宅價格同比降幅還是在收窄，去庫存成效繼續顯現，房地產市場仍朝著止跌回穩方向邁進。近期，部分城市進一步調整優化住房政策，效果有所顯現，市場交易出現改善。

付凌暉同時指出，但也要看到，房地產銷售仍在下降，房地產市場修復需要一個過程，促進房地產止跌回穩還需要繼續努力。下階段，要認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，落實好中央城市工作會議精神，高質量開展城市更新，積極構建房地產發展新模式，增加高品質住房供給，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。